행복한마을삼산서해그랑블 관리비
인천광역시 부평구 · 822세대 · 22년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 123㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개
인천광역시 부평구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 인천갈산2(공단) · 1170세대 · 34년차 · 15만 5천원
- 부평신일해피트리더루츠아파트 · 1116세대 · 4년차 · 14만 3천원
- 삼산3휴먼시아(임대) · 870세대 · 16년차 · 14만 1천원
- 부평코오롱하늘채아파트 · 922세대 · 6년차 · 14만원
- 부개 주공5단지 아파트 · 960세대 · 28년차 · 13만 7천원
- 부개 주공7단지 아파트 · 957세대 · 28년차 · 13만 3천원
- 삼산미래타운3단지 · 946세대 · 26년차 · 12만 5천원
- 부개 주공1단지 아파트 · 1044세대 · 30년차 · 11만 9천원
- 래미안부평아파트 · 1145세대 · 12년차 · 11만 4천원
- 산곡5차현대아파트 · 1161세대 · 33년차 · 11만 2천원
- 부평경남3차 아파트 · 916세대 · 34년차 · 11만원
- 삼산주공미래타운4단지 · 968세대 · 26년차 · 10만 2천원
- 부평 경남1차 아파트 · 810세대 · 36년차 · 9만 7천원
- 부개 푸른마을삼부한신 아파트 · 1020세대 · 27년차 · 9만 6천원
- 삼산신성미소지움 · 1030세대 · 21년차 · 8만 3천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 21,077원 | 37,132원 | −16,055원 | 36% |
| 인건비 | 28,303원 | 42,544원 | −14,241원 | 32% |
| 청소비 | 10,249원 | 17,403원 | −7,154원 | 16% |
| 수선비 | 11,805원 | 7,668원 | +4,137원 | 9% |
| 시설유지비 | 3,012원 | 2,270원 | +742원 | 2% |
| 그밖의부대비용 | 435원 | 1,158원 | −723원 | 2% |
| 소독비 | 257원 | 789원 | −532원 | 1% |
| 승강기유지비 | 1,887원 | 2,343원 | −456원 | 1% |
| 제사무비 | 621원 | 1,063원 | −442원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 327원 | 622원 | −295원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 44,449원 | 51,632원 | −7,183원 | 33% |
| 급탕비(전용) | 21,773원 | 28,770원 | −6,997원 | 32% |
| 수도료(전용) | 20,519원 | 22,681원 | −2,162원 | 10% |
| 전기료(공용) | 16,611원 | 14,474원 | +2,137원 | 10% |
| TV수신료 | 1,601원 | 2,662원 | −1,061원 | 5% |
| 건물보험료 | 1,746원 | 2,595원 | −849원 | 4% |
| 난방비(공용) | 4,889원 | 5,353원 | −464원 | 2% |
| 수도료(공용) | 417원 | 54원 | +363원 | 2% |
| 입대의운영비 | 911원 | 1,137원 | −226원 | 1% |
| 선관위운영비 | 227원 | 158원 | +69원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 24,391원 | 28,871원 | −4,480원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +2.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.7% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.