부개역코오롱하늘채아파트 관리비

인천광역시 부평구 · 526세대 · 5년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 64㎡

38만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 8%
비교군 11개 중 상위 8% · 중앙값보다 월 9만 6천원 더
15만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 17%
비교군 11개 중 상위 17% · 중앙값보다 월 4만원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

인천광역시 부평구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 61,887원 43,998원 +17,889원 35%
청소비 31,042원 16,934원 +14,108원 28%
경비비 42,601원 32,876원 +9,725원 19%
수선비 2,912원 6,260원 −3,348원 7%
제사무비 2,713원 1,137원 +1,576원 3%
승강기유지비 3,851원 2,403원 +1,448원 3%
시설유지비 4,286원 3,068원 +1,218원 2%
제세공과금 566원 225원 +341원 1%
위탁관리수수료 1,031원 702원 +329원 1%
그밖의부대비용 1,584원 1,260원 +324원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 42,845원 14,051원 +28,794원 48%
난방비(공용) 16,604원 5,527원 +11,077원 18%
난방비(전용) 25,926원 35,985원 −10,059원 17%
급탕비(전용) 33,327원 26,257원 +7,070원 12%
전기료(전용) 51,629원 50,755원 +874원 1%
수도료(전용) 24,828원 24,078원 +750원 1%
TV수신료 3,114원 2,402원 +712원 1%
입대의운영비 1,962원 1,561원 +401원 1%
선관위운영비 385원 224원 +161원 0%
정화조오물수수료 974원 916원 +58원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 4,200원 32,272원 −28,072원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.