갈산 주공1단지 아파트 관리비

인천광역시 부평구 · 1,650세대 · 34년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 43㎡

30만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 13%
비교군 15개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 2만 3천원 더
12만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 13%
비교군 15개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 2만원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개

인천광역시 부평구 · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 48,755원 36,358원 +12,397원 32%
수선비 15,831원 4,754원 +11,077원 29%
청소비 27,286원 17,634원 +9,652원 25%
경비비 29,479원 32,452원 −2,973원 8%
시설유지비 1,237원 2,309원 −1,072원 3%
승강기유지비 1,472원 2,208원 −736원 2%
제사무비 1,383원 1,131원 +252원 1%
제세공과금 305원 183원 +122원 0%
피복비 75원 140원 −65원 0%
위탁관리수수료 625원 579원 +46원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 46,259원 51,842원 −5,583원 33%
급탕비(전용) 29,225원 25,885원 +3,340원 20%
수도료(전용) 25,666원 23,154원 +2,512원 15%
난방비(공용) 6,995원 4,870원 +2,125원 13%
건물보험료 3,794원 2,502원 +1,292원 8%
TV수신료 3,828원 2,594원 +1,234원 7%
전기료(공용) 13,347원 12,899원 +448원 3%
난방비(전용) 38,885원 38,762원 +123원 1%
입대의운영비 1,014원 1,077원 −63원 0%
생활폐기물수수료 730원 791원 −61원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 20,386원 23,125원 −2,739원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -0.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.3% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.