행복한마을 서해아파트 관리비

경기도 부천원미구 · 402세대 · 24년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 120㎡

26만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 27%
비교군 10개 중 하위 27% · 중앙값보다 월 4만 2천원 덜
10만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 36%
비교군 10개 중 하위 36% · 중앙값보다 월 2만 4천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

🔒 입력한 값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 우리 서버로 보내지 않고, 주소에도 남기지 않습니다. 고지서를 받지 않는 것이 이 사이트의 원칙입니다.

이번 달 고지서의 청구 총액을 넣으세요.

원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

부천원미구 · 300~499세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 44,895원 54,217원 −9,322원 43%
경비비 39,361원 34,456원 +4,905원 22%
청소비 13,299원 17,290원 −3,991원 18%
수선비 3,428원 5,900원 −2,472원 11%
시설유지비 1,893원 2,392원 −499원 2%
피복비 16원 189원 −173원 1%
제사무비 820원 957원 −137원 1%
그밖의부대비용 1,015원 1,138원 −123원 1%
제세공과금 159원 272원 −113원 1%
위탁관리수수료 541원 602원 −61원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 32,544원 41,758원 −9,214원 29%
전기료(공용) 6,761원 14,664원 −7,903원 25%
전기료(전용) 61,173원 54,347원 +6,826원 21%
수도료(전용) 20,784원 26,047원 −5,263원 16%
입대의운영비 3,016원 2,117원 +899원 3%
급탕비(전용) 26,450원 25,734원 +716원 2%
TV수신료 1,648원 2,290원 −642원 2%
건물보험료 1,840원 2,458원 −618원 2%
선관위운영비 87원 196원 −109원 0%
난방비(공용) 4,862원 4,877원 −15원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 47,409원 47,409원 −0원 —

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.