꿈마을건영서안아파트 관리비

경기도 부천원미구 · 492세대 · 32년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 97㎡

27만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 6,835원 덜
11만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

부천원미구 · 300~499세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 14,492원 4,504원 +9,988원 26%
경비비 24,279원 33,957원 −9,678원 25%
청소비 26,343원 16,671원 +9,672원 25%
인건비 39,099원 45,525원 −6,426원 16%
시설유지비 2,158원 3,250원 −1,092원 3%
그밖의부대비용 749원 1,485원 −736원 2%
제사무비 1,623원 990원 +633원 2%
재해예방비 302원 62원 +240원 1%
위탁관리수수료 468원 636원 −168원 0%
소독비 593원 722원 −129원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 17,830원 11,400원 +6,430원 36%
전기료(전용) 44,607원 49,020원 −4,413원 25%
건물보험료 5,756원 2,585원 +3,171원 18%
수도료(전용) 20,415원 22,944원 −2,529원 14%
난방비(공용) 4,077원 4,886원 −809원 4%
급탕비(전용) 23,320원 23,914원 −594원 3%
입대의운영비 1,787원 1,818원 −31원 0%
난방비(전용) 40,557원 40,584원 −27원 0%
TV수신료 2,020원 2,016원 +4원 0%
선관위운영비 106원 108원 −2원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 58,492원 39,219원 +19,273원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.0% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.