부천일루미스테이트 관리비

경기도 부천소사구 · 3,724세대 · 3년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 140㎡

15만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 1%
비교군 15개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 13만 1천원 덜
5만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 1%
비교군 15개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 4만 7천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

이 단지는 면적대별 세대수가 공개되지 않았습니다.
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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개

경기도 부천소사구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 18,414원 38,957원 −20,543원 45%
경비비 17,888원 27,111원 −9,223원 20%
수선비 438원 7,383원 −6,945원 15%
청소비 16,392원 22,751원 −6,359원 14%
시설유지비 1,555원 2,644원 −1,089원 2%
승강기유지비 1,747원 2,505원 −758원 2%
소독비 300원 680원 −380원 1%
제사무비 853원 993원 −140원 0%
제세공과금 126원 233원 −107원 0%
피복비 79원 118원 −39원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 32,081원 56,790원 −24,709원 34%
난방비(전용) 12,083원 26,973원 −14,890원 21%
급탕비(전용) 16,009원 30,366원 −14,357원 20%
수도료(전용) 11,676원 23,817원 −12,141원 17%
전기료(공용) 19,092원 16,860원 +2,232원 3%
입대의운영비 485원 1,608원 −1,123원 2%
TV수신료 1,421원 2,415원 −994원 1%
건물보험료 1,161원 2,054원 −893원 1%
난방비(공용) 5,897원 6,159원 −262원 0%
선관위운영비 37원 156원 −119원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 10,660원 16,792원 −6,132원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -0.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.