두산위브더제니스센트럴양정 관리비

부산광역시 부산진구 · 264세대 · 1년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 65㎡

29만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 36%
비교군 10개 중 하위 36% · 중앙값보다 월 2만 2천원 덜
18만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 10개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 3,159원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

이 단지는 면적대별 세대수가 공개되지 않았습니다.
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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

부산광역시 부산진구 · 300세대 미만 · 5년 이하 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 89,182원 77,232원 +11,950원 37%
청소비 28,711원 21,300원 +7,411원 23%
시설유지비 1,664원 7,434원 −5,770원 18%
경비비 45,121원 42,026원 +3,095원 10%
수선비 4,400원 1,878원 +2,522원 8%
제세공과금 1,202원 645원 +557원 2%
위탁관리수수료 267원 778원 −511원 2%
소독비 273원 105원 +168원 1%
그밖의부대비용 1,092원 1,197원 −105원 0%
교육훈련비 158원 210원 −52원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 92,630원 39,994원 +52,636원 75%
수도료(공용) 18,124원 514원 +17,610원 25%
생활폐기물수수료 516원 657원 −141원 0%
건물보험료 4,245원 4,245원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 2,910원 6,301원 −3,391원 100%

추이

2025년 5월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -16.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.