범지기마을 4단지(한양수자인 에듀시티) 관리비
세종특별자치시 · 520세대 · 12년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 20개
세종특별자치시 null · 500~799세대 · 10~15년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 도램마을8단지 · 500세대 · 14년차 · 17만 1천원
- 한뜰마을1단지임대 · 632세대 · 13년차 · 16만 8천원
- 가락마을17단지아파트 · 508세대 · 11년차 · 15만 8천원
- 도램마을2.3단지 · 610세대 · 12년차 · 15만 7천원
- 세종더샵레이크파크아파트 · 511세대 · 13년차 · 13만 5천원
- 가락마을5단지 유승한내들 · 663세대 · 11년차 · 12만 7천원
- 도램마을10단지 · 678세대 · 12년차 · 12만 5천원
- 가재마을11단지 · 696세대 · 13년차 · 12만 5천원
- 가재마을2단지 · 557세대 · 12년차 · 12만 1천원
- 가락마을9단지아파트 · 538세대 · 11년차 · 11만 7천원
- 세종더샆센트럴시티 · 626세대 · 13년차 · 11만 4천원
- 도램마을20단지아파트 · 718세대 · 12년차 · 11만 3천원
- 가락마을7단지중흥s클래스프라디움 · 572세대 · 11년차 · 11만 2천원
- 세종5차 호반베르디움 가락마을20단지아파트 · 688세대 · 11년차 · 11만 1천원
- 가재마을3단지아파트 · 559세대 · 11년차 · 10만 9천원
- 범지기마을11단지아파트 · 587세대 · 12년차 · 10만 5천원
- 제일풍경채도램9단지 · 700세대 · 11년차 · 10만 5천원
- 도램마을1단지 · 732세대 · 12년차 · 10만 4천원
- 범지기마을9단지 · 687세대 · 11년차 · 10만 2천원
- 세종도램마을16~19단지 · 723세대 · 11년차 · 9만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 수선비 | 2,334원 | 7,665원 | −5,331원 | 38% |
| 경비비 | 24,768원 | 20,804원 | +3,964원 | 28% |
| 승강기유지비 | 2,314원 | 4,072원 | −1,758원 | 12% |
| 지능형네트워크유지비 | 1,719원 | 150원 | +1,569원 | 11% |
| 인건비 | 49,038원 | 49,873원 | −835원 | 6% |
| 위탁관리수수료 | 765원 | 604원 | +161원 | 1% |
| 제세공과금 | 184원 | 311원 | −127원 | 1% |
| 청소비 | 25,247원 | 25,360원 | −113원 | 1% |
| 소독비 | 963원 | 872원 | +91원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,063원 | 981원 | +82원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(공용) | 14,641원 | 7,149원 | +7,492원 | 53% |
| 수도료(전용) | 35,795원 | 31,927원 | +3,868원 | 27% |
| 급탕비(전용) | 27,230원 | 28,608원 | −1,378원 | 10% |
| 전기료(전용) | 57,848원 | 57,349원 | +499원 | 4% |
| 난방비(전용) | 29,303원 | 28,858원 | +445원 | 3% |
| 건물보험료 | 3,191원 | 2,940원 | +251원 | 2% |
| 선관위운영비 | 83원 | 232원 | −149원 | 1% |
| TV수신료 | 2,305원 | 2,276원 | +29원 | 0% |
| 입대의운영비 | 1,815원 | 1,801원 | +14원 | 0% |
| 전기료(공용) | 19,446원 | 19,446원 | −0원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 27,425원 | 24,361원 | +3,064원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +1.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.