인천 석정 한신 더 휴 관리비

인천광역시 미추홀구 · 293세대 · 3년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 44㎡

25만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 29%
비교군 27개 중 상위 29% · 중앙값보다 월 2만 2천원 더
14만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 36%
비교군 27개 중 상위 36% · 중앙값보다 월 1만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

이 단지는 면적대별 세대수가 공개되지 않았습니다.
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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 27개

인천광역시 미추홀구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 107,084원 54,163원 +52,921원 85%
승강기유지비 5,188원 2,425원 +2,763원 4%
수선비 1,477원 3,329원 −1,852원 3%
그밖의부대비용 3,057원 1,519원 +1,538원 2%
제사무비 2,111원 1,252원 +859원 1%
청소비 15,728원 16,553원 −825원 1%
시설유지비 6,273원 5,513원 +760원 1%
제세공과금 733원 334원 +399원 1%
피복비 173원 9원 +164원 0%
소독비 1,162원 1,185원 −23원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 36,225원 16,716원 +19,509원 57%
수도료(전용) 13,056원 22,174원 −9,118원 26%
전기료(전용) 57,235원 52,769원 +4,466원 13%
건물보험료 3,337원 2,604원 +733원 2%
TV수신료 2,088원 2,547원 −459원 1%
정화조오물수수료 392원 558원 −166원 0%
수도료(공용) 37원 21원 +16원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 17,326원 24,896원 −7,570원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.