시티오씨엘4단지 관리비
인천광역시 미추홀구 · 428세대 · 1년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개
인천광역시 미추홀구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 인천LH미추홀3단지아파트 · 1500세대 · 8년차 · 17만 3천원
- 미추홀트루엘파크아파트 · 336세대 · 4년차 · 16만 8천원
- e편한세상 도화6-2단지아파트 · 548세대 · 8년차 · 16만원
- 학익엑슬루타워 · 707세대 · 16년차 · 15만 6천원
- 학익두산위브 · 432세대 · 15년차 · 15만 3천원
- 힐스테이트학익아파트 · 616세대 · 5년차 · 15만 2천원
- 두산위브더제니스센트럴여의 · 1115세대 · 1년차 · 14만 1천원
- 용현엑슬루타워 · 630세대 · 15년차 · 12만 4천원
- 시티오씨엘3단지아파트 · 977세대 · 2년차 · 12만 3천원
- 주안파크자이더플래티넘 · 2054세대 · 3년차 · 12만원
- 용현엘크루윈드포레 · 870세대 · 8년차 · 11만 4천원
- 시티오씨엘 1단지 · 1131세대 · 2년차 · 11만 3천원
- 용현자이크레스트아파트 · 2277세대 · 3년차 · 10만 9천원
- e편한세상도화6-1단지아파트 · 1173세대 · 8년차 · 10만 8천원
- 이(e)편한세상 도화5단지아파트 · 932세대 · 8년차 · 10만 6천원
- 인천에스케이스카이뷰 · 3971세대 · 10년차 · 10만 6천원
- 포레나인천학익 · 562세대 · 0년차 · 10만 6천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 67,866원 | 47,999원 | +19,867원 | 60% |
| 청소비 | 34,291원 | 28,984원 | +5,307원 | 16% |
| 경비비 | 31,866원 | 29,634원 | +2,232원 | 7% |
| 승강기유지비 | 4,980원 | 3,117원 | +1,863원 | 6% |
| 시설유지비 | 2,260원 | 3,730원 | −1,470원 | 4% |
| 그밖의부대비용 | 1,931원 | 1,093원 | +838원 | 3% |
| 제세공과금 | 757원 | 347원 | +410원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 1,060원 | 671원 | +389원 | 1% |
| 제사무비 | 1,936원 | 1,675원 | +261원 | 1% |
| 수선비 | 2,709원 | 2,562원 | +147원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 44,270원 | 24,055원 | +20,215원 | 53% |
| 난방비(전용) | 15,417원 | 22,843원 | −7,426원 | 20% |
| 전기료(전용) | 74,000원 | 69,684원 | +4,316원 | 11% |
| 난방비(공용) | 8,797원 | 6,811원 | +1,986원 | 5% |
| 입대의운영비 | 2,778원 | 1,083원 | +1,695원 | 4% |
| 급탕비(전용) | 28,312원 | 29,185원 | −873원 | 2% |
| 건물보험료 | 3,010원 | 2,494원 | +516원 | 1% |
| 수도료(전용) | 20,642원 | 20,176원 | +466원 | 1% |
| TV수신료 | 2,306원 | 2,524원 | −218원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 757원 | 807원 | −50원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 10,551원 | 11,831원 | −1,280원 | 100% |
추이
2025년 2월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +6.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.8% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.