근화베아채비올레 관리비
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 · 397세대 · 12년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 102㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개
전남광주통합특별시 무안군 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 무안남악3휴먼시아 · 385세대 · 16년차 · 17만 1천원
- 무안성내휴먼시아 · 493세대 · 15년차 · 15만 4천원
- 남악상록 · 380세대 · 17년차 · 14만 9천원
- 한국아델리움 위너스 · 310세대 · 5년차 · 11만 8천원
- 힐스테이트 오룡2단지 · 348세대 · 2년차 · 11만 6천원
- 오룡푸르지오파르세나2단지 · 352세대 · 2년차 · 11만 4천원
- 오룡푸르지오파르세나1단지 · 380세대 · 2년차 · 10만 8천원
- 무안오룡 우미린 1차 · 372세대 · 1년차 · 10만 7천원
- 남악골드디움2차 · 340세대 · 13년차 · 10만 3천원
- 힐스테이트오룡1단지 · 482세대 · 2년차 · 10만 3천원
- 남악리젠시빌 · 394세대 · 20년차 · 10만 2천원
- 호반써밋 남악오룡1차 아파트 · 364세대 · 6년차 · 9만 9천원
- 남악신도시모아엘가 · 498세대 · 13년차 · 9만 6천원
- 세영리첼 · 395세대 · 13년차 · 9만 3천원
- 경남아너스빌 · 488세대 · 18년차 · 9만 3천원
- 호반써밋 남악오룡 2차 아파트 · 359세대 · 6년차 · 8만 8천원
- 서라아파트 · 434세대 · 30년차 · 7만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 35,636원 | 42,410원 | −6,774원 | 29% |
| 청소비 | 20,449원 | 26,326원 | −5,877원 | 25% |
| 수선비 | 6,218원 | 2,409원 | +3,809원 | 16% |
| 경비비 | 23,515원 | 20,917원 | +2,598원 | 11% |
| 시설유지비 | 27원 | 2,205원 | −2,178원 | 9% |
| 그밖의부대비용 | 769원 | 1,740원 | −971원 | 4% |
| 승강기유지비 | 3,495원 | 3,843원 | −348원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 185원 | 533원 | −348원 | 1% |
| 제사무비 | 761원 | 884원 | −123원 | 1% |
| 제세공과금 | 202원 | 297원 | −95원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 81,685원 | 55,520원 | +26,165원 | 69% |
| 전기료(공용) | 3,792원 | 14,319원 | −10,527원 | 28% |
| TV수신료 | 2,008원 | 2,392원 | −384원 | 1% |
| 입대의운영비 | 1,455원 | 1,115원 | +340원 | 1% |
| 건물보험료 | 1,968원 | 2,202원 | −234원 | 1% |
| 수도료(전용) | 14,053원 | 13,876원 | +177원 | 0% |
| 생활폐기물수수료 | 739원 | 814원 | −75원 | 0% |
| 선관위운영비 | 78원 | 81원 | −3원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 16,004원 | 11,191원 | +4,813원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +0.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.5% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.