성사1차 풍림아파트 관리비

서울특별시 마포구 · 172세대 · 26년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 77㎡

22만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 38%
비교군 28개 중 하위 38% · 중앙값보다 월 8,941원 덜
12만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 31%
비교군 28개 중 하위 31% · 중앙값보다 월 1만 4천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 28개

서울특별시 마포구 · 300세대 미만 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 33,379원 42,959원 −9,580원 38%
청소비 22,436원 17,167원 +5,269원 21%
인건비 44,385원 48,613원 −4,228원 17%
시설유지비 5,809원 3,252원 +2,557원 10%
수선비 8,465원 7,277원 +1,188원 5%
제사무비 2,510원 1,535원 +975원 4%
위탁관리수수료 1,449원 948원 +501원 2%
소독비 1,020원 1,231원 −211원 1%
승강기유지비 2,103원 2,303원 −200원 1%
교육훈련비 284원 131원 +153원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 21,205원 20,420원 +785원 19%
전기료(전용) 50,939원 51,671원 −732원 18%
건물보험료 3,035원 2,462원 +573원 14%
정화조오물수수료 1,428원 859원 +569원 14%
선관위운영비 478원 90원 +388원 10%
수도료(공용) 399원 21원 +378원 9%
전기료(공용) 14,721원 15,070원 −349원 9%
입대의운영비 2,757원 2,562원 +195원 5%
TV수신료 2,404원 2,354원 +50원 1%
생활폐기물수수료 1,294원 1,323원 −29원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 21,888원 28,225원 −6,337원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +7.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.