도화현대1차아파트 관리비

서울특별시 마포구 · 1,021세대 · 30년차 · 중앙난방 · 세대당 평균 전용 97㎡

26만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 9%
비교군 31개 중 하위 9% · 중앙값보다 월 4만 2천원 덜
10만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 6%
비교군 31개 중 하위 6% · 중앙값보다 월 3만 8천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 31개

서울특별시 · 800~1199세대 · 중앙난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 38,329원 56,171원 −17,842원 49%
경비비 30,109원 43,782원 −13,673원 38%
청소비 18,144원 16,368원 +1,776원 5%
수선비 10,907원 9,517원 +1,390원 4%
시설유지비 2,809원 2,467원 +342원 1%
제사무비 663원 960원 −297원 1%
그밖의부대비용 678원 944원 −266원 1%
위탁관리수수료 875원 667원 +208원 1%
승강기유지비 2,035원 2,230원 −195원 1%
소독비 495원 672원 −177원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 16,971원 309원 +16,662원 41%
난방비(전용) 55,258원 45,395원 +9,863원 24%
전기료(공용) 15,244원 10,898원 +4,346원 11%
전기료(전용) 41,676원 45,603원 −3,927원 10%
급탕비(전용) 23,599원 19,829원 +3,770원 9%
건물보험료 3,714원 2,597원 +1,117원 3%
입대의운영비 818원 1,161원 −343원 1%
생활폐기물수수료 1,099원 1,316원 −217원 1%
TV수신료 1,902원 2,034원 −132원 0%
수도료(공용) 1,909원 1,857원 +52원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 31,812원 24,619원 +7,193원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -5.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.