안락현대아파트 관리비

부산광역시 동래구 · 738세대 · 25년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

18만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 30%
비교군 19개 중 하위 30% · 중앙값보다 월 2만 6천원 덜
9만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 30%
비교군 19개 중 하위 30% · 중앙값보다 월 8,214원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개

부산광역시 동래구 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 36,549원 30,216원 +6,333원 31%
인건비 32,457원 37,885원 −5,428원 26%
청소비 15,084원 19,242원 −4,158원 20%
승강기유지비 1,267원 3,121원 −1,854원 9%
시설유지비 960원 1,941원 −981원 5%
수선비 1,232원 2,128원 −896원 4%
그밖의부대비용 1,480원 1,202원 +278원 1%
위탁관리수수료 343원 595원 −252원 1%
소독비 225원 385원 −160원 1%
제세공과금 99원 190원 −91원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 3,447원 15,444원 −11,997원 67%
전기료(전용) 51,736원 54,442원 −2,706원 15%
수도료(전용) 26,149원 24,946원 +1,203원 7%
생활폐기물수수료 1,912원 911원 +1,001원 6%
입대의운영비 800원 1,348원 −548원 3%
건물보험료 2,324원 2,196원 +128원 1%
선관위운영비 282원 160원 +122원 1%
수도료(공용) 374원 443원 −69원 0%
TV수신료 2,219원 2,240원 −21원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 18,837원 19,211원 −374원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -7.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.