현대패밀리서부1차 관리비

울산광역시 동구 · 3,027세대 · 34년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 56㎡

20만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 19%
비교군 61개 중 상위 19% · 중앙값보다 월 3만 1천원 더
12만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 15%
비교군 61개 중 상위 15% · 중앙값보다 월 2만 7천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 61개

울산광역시 동구 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 26,036원 3,273원 +22,763원 51%
경비비 44,687원 28,913원 +15,774원 35%
청소비 11,288원 15,131원 −3,843원 9%
승강기유지비 2,497원 3,145원 −648원 1%
인건비 31,691원 31,050원 +641원 1%
위탁관리수수료 621원 921원 −300원 1%
소독비 695원 988원 −293원 1%
피복비 182원 33원 +149원 0%
제사무비 920원 1,039원 −119원 0%
제세공과금 183원 259원 −76원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 5,818원 9,436원 −3,618원 30%
전기료(전용) 47,139원 44,073원 +3,066원 25%
수도료(전용) 30,013원 27,052원 +2,961원 24%
건물보험료 813원 1,934원 −1,121원 9%
TV수신료 3,210원 2,178원 +1,032원 8%
입대의운영비 1,662원 1,920원 −258원 2%
선관위운영비 233원 62원 +171원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 24,958원 27,889원 −2,931원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -0.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.1% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.