혁신도시서원프레시빌 관리비

대구광역시 동구 · 154세대 · 10년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 79㎡

17만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 23%
비교군 34개 중 하위 23% · 중앙값보다 월 3만 2천원 덜
10만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 26%
비교군 34개 중 하위 26% · 중앙값보다 월 1만 6천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 34개

대구광역시 동구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 26,768원 55,181원 −28,413원 49%
시설유지비 18,871원 4,297원 +14,574원 25%
경비비 40,866원 34,019원 +6,847원 12%
청소비 12,242원 16,318원 −4,076원 7%
수선비 230원 2,206원 −1,976원 3%
위탁관리수수료 1,523원 1,078원 +445원 1%
승강기유지비 4,397원 4,020원 +377원 1%
소독비 466원 802원 −336원 1%
그밖의부대비용 1,615원 1,877원 −262원 0%
교육훈련비 71원 173원 −102원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 46,944원 13,544원 +33,400원 70%
수도료(공용) 13,522원 924원 +12,598원 27%
생활폐기물수수료 526원 1,308원 −782원 2%
건물보험료 2,336원 1,873원 +463원 1%
선관위운영비 222원 59원 +163원 0%
TV수신료 2,299원 2,308원 −9원 0%
입대의운영비 2,045원 2,043원 +2원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 4,479원 21,155원 −16,676원 100%

추이

2024년 9월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.2% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.