삼정그린코아포레스트2단지아파트 관리비
대전광역시 동구 · 320세대 · 8년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 67㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개
대전광역시 동구 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 은어송마을4단지 · 307세대 · 19년차 · 19만 1천원
- 새들뫼휴먼시아2단지 · 375세대 · 16년차 · 16만 7천원
- 큰솔1,2차아파트 · 382세대 · 27년차 · 16만 5천원
- 힐스테이트 가양 더 와이즈 · 358세대 · 2년차 · 15만 9천원
- 대전삼성1 · 427세대 · 19년차 · 14만 4천원
- 홍도갤러리휴리움아파트 · 419세대 · 3년차 · 14만 4천원
- 은어송 코오롱하늘채2차 아파트 · 408세대 · 10년차 · 14만 2천원
- 하이플러스 아파트 · 430세대 · 3년차 · 13만 9천원
- 석촌마을아파트 · 451세대 · 26년차 · 12만 1천원
- 은어송마을6단지 · 451세대 · 19년차 · 11만 5천원
- 용운삼정하이츠 · 360세대 · 36년차 · 10만 8천원
- 이편한세상 대전역 센텀비스타 · 400세대 · 0년차 · 8만 6천원
- 가오주공아파트 · 460세대 · 41년차 · 8만 4천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 78,554원 | 67,524원 | +11,030원 | 35% |
| 경비비 | 24,291원 | 32,099원 | −7,808원 | 25% |
| 청소비 | 26,490원 | 22,077원 | +4,413원 | 14% |
| 승강기유지비 | 6,494원 | 3,597원 | +2,897원 | 9% |
| 시설유지비 | 4,434원 | 2,017원 | +2,417원 | 8% |
| 소독비 | 2,394원 | 1,506원 | +888원 | 3% |
| 수선비 | 592원 | 1,157원 | −565원 | 2% |
| 제사무비 | 1,718원 | 1,235원 | +483원 | 2% |
| 위탁관리수수료 | 1,036원 | 562원 | +474원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,281원 | 913원 | +368원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 19,080원 | 5,360원 | +13,720원 | 63% |
| 전기료(전용) | 53,347원 | 56,271원 | −2,924원 | 13% |
| 수도료(전용) | 21,704원 | 24,392원 | −2,688원 | 12% |
| 입대의운영비 | 3,139원 | 1,671원 | +1,468원 | 7% |
| 건물보험료 | 3,039원 | 2,445원 | +594원 | 3% |
| 수도료(공용) | 584원 | 758원 | −174원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 1,487원 | 1,344원 | +143원 | 1% |
| 선관위운영비 | 179원 | 112원 | +67원 | 0% |
| TV수신료 | 2,847원 | 2,811원 | +36원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 12,422원 | 13,115원 | −693원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +2.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.