부산역 유림줄리엣 관리비
부산광역시 동구 · 286세대 · 12년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 18㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개
부산광역시 동구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 부산역 유림 로미오 · 286세대 · 12년차 · 33만 4천원
- 범일역신화하니엘팔라시오 · 232세대 · 2년차 · 21만 9천원
- 좌천 서린엘마르더뷰 · 257세대 · 8년차 · 15만 4천원
- 북항에코하임센트럴뷰 · 105세대 · 3년차 · 14만 8천원
- 린다스마트포레 · 101세대 · 8년차 · 13만 4천원
- 센트럴베이동원로얄듀크비스타 · 270세대 · 15년차 · 12만 9천원
- 아르미나 · 292세대 · 25년차 · 12만원
- 초량동반도보라스카이뷰 · 256세대 · 20년차 · 11만 2천원
- 좌천동원드림타운 · 298세대 · 24년차 · 9만 8천원
- 지원더뷰오션2차 · 231세대 · 7년차 · 9만 7천원
- 초량화신아파트 · 216세대 · 40년차 · 8만원
- 지원더뷰오션1차 · 165세대 · 8년차 · 6만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 157,945원 | 46,018원 | +111,927원 | 49% |
| 경비비 | 78,945원 | 25,434원 | +53,511원 | 24% |
| 청소비 | 46,810원 | 18,802원 | +28,008원 | 12% |
| 수선비 | 27,099원 | 1,763원 | +25,336원 | 11% |
| 그밖의부대비용 | 4,344원 | 1,089원 | +3,255원 | 1% |
| 제사무비 | 2,725원 | 1,042원 | +1,683원 | 1% |
| 소독비 | 1,982원 | 370원 | +1,612원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 2,093원 | 800원 | +1,293원 | 1% |
| 교육훈련비 | 321원 | 106원 | +215원 | 0% |
| 제세공과금 | 572원 | 437원 | +135원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 102,304원 | 48,958원 | +53,346원 | 53% |
| 수도료(전용) | 43,873원 | 22,978원 | +20,895원 | 21% |
| 전기료(공용) | 36,816원 | 21,883원 | +14,933원 | 15% |
| 건물보험료 | 6,934원 | 1,971원 | +4,963원 | 5% |
| 입대의운영비 | 7,546원 | 2,707원 | +4,839원 | 5% |
| TV수신료 | 1,479원 | 2,075원 | −596원 | 1% |
| 선관위운영비 | 449원 | 111원 | +338원 | 0% |
| 생활폐기물수수료 | 515원 | 677원 | −162원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 25,156원 | 20,854원 | +4,302원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +4.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.7% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.