창동주공4단지 관리비
서울특별시 도봉구 · 1,710세대 · 35년차 · 중앙난방 · 세대당 평균 전용 43㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개
서울특별시 · 1200~1999세대 · 중앙난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 상계벽산 · 1590세대 · 37년차 · 17만 7천원
- 하계 6단지 장미아파트 · 1880세대 · 37년차 · 17만 4천원
- 상계17단지 · 1980세대 · 37년차 · 16만 4천원
- 번동1단지주공아파트 · 1430세대 · 35년차 · 15만 5천원
- 하계현대우성 · 1320세대 · 38년차 · 13만 5천원
- 번동주공3단지 · 1560세대 · 36년차 · 12만 9천원
- 고덕주공9단지 · 1320세대 · 41년차 · 12만 7천원
- 구의현대프라임 · 1592세대 · 29년차 · 12만 4천원
- 성내삼성 · 1220세대 · 27년차 · 12만 3천원
- 마포도화우성아파트 · 1222세대 · 35년차 · 12만 1천원
- 신동아리버파크 · 1696세대 · 25년차 · 11만 1천원
- 신도림태영타운 · 1252세대 · 26년차 · 11만 1천원
- 신림현대 · 1634세대 · 33년차 · 10만 5천원
- 번동주공2단지 · 1766세대 · 35년차 · 10만 5천원
- 대방대림 · 1628세대 · 33년차 · 10만 3천원
- 사당극동 · 1550세대 · 33년차 · 9만 7천원
- 미성아파트(불광동) · 1340세대 · 38년차 · 8만 2천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 66,906원 | 42,640원 | +24,266원 | 34% |
| 경비비 | 67,166원 | 44,100원 | +23,066원 | 32% |
| 수선비 | 22,041원 | 8,122원 | +13,919원 | 19% |
| 시설유지비 | 7,152원 | 2,329원 | +4,823원 | 7% |
| 승강기유지비 | 5,037원 | 1,805원 | +3,232원 | 4% |
| 소독비 | 1,787원 | 654원 | +1,133원 | 2% |
| 청소비 | 16,686원 | 16,008원 | +678원 | 1% |
| 피복비 | 475원 | 173원 | +302원 | 0% |
| 제사무비 | 1,383원 | 1,114원 | +269원 | 0% |
| 그밖의부대비용 | 1,228원 | 963원 | +265원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(전용) | 137,261원 | 14,888원 | +122,373원 | 69% |
| 난방비(공용) | 0원 | 34,848원 | −34,848원 | 20% |
| 전기료(전용) | 50,965원 | 43,760원 | +7,205원 | 4% |
| 수도료(전용) | 21,006원 | 15,926원 | +5,080원 | 3% |
| 건물보험료 | 4,907원 | 2,644원 | +2,263원 | 1% |
| 급탕비(전용) | 16,150원 | 17,801원 | −1,651원 | 1% |
| TV수신료 | 3,786원 | 2,215원 | +1,571원 | 1% |
| 전기료(공용) | 8,882원 | 9,991원 | −1,109원 | 1% |
| 선관위운영비 | 521원 | 277원 | +244원 | 0% |
| 입대의운영비 | 855원 | 1,050원 | −195원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 37,983원 | 30,106원 | +7,877원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 4월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.9% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.