다사역삼정그린코아더베스트 관리비

대구광역시 달성군 다사읍 · 464세대 · 5년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 71㎡

22만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 12%
비교군 25개 중 상위 12% · 중앙값보다 월 4만원 더
11만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 27%
비교군 25개 중 상위 27% · 중앙값보다 월 1만 5천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 25개

대구광역시 달성군 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 24,794원 16,170원 +8,624원 33%
인건비 50,316원 44,816원 +5,500원 21%
경비비 24,419원 29,258원 −4,839원 18%
승강기유지비 6,590원 3,162원 +3,428원 13%
시설유지비 3,659원 1,914원 +1,745원 7%
수선비 1,009원 2,045원 −1,036원 4%
제세공과금 563원 286원 +277원 1%
위탁관리수수료 645원 916원 −271원 1%
소독비 630원 781원 −151원 1%
제사무비 997원 886원 +111원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 59,863원 43,697원 +16,166원 48%
전기료(공용) 20,772원 6,806원 +13,966원 41%
수도료(전용) 23,211원 21,548원 +1,663원 5%
건물보험료 2,631원 1,602원 +1,029원 3%
TV수신료 2,782원 2,329원 +453원 1%
수도료(공용) 894원 711원 +183원 1%
선관위운영비 260원 126원 +134원 0%
생활폐기물수수료 643원 733원 −90원 0%
입대의운영비 1,617원 1,526원 +91원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 13,649원 19,461원 −5,812원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +0.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.2% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.