두산위브더제니스 센트럴 달서 관리비

대구광역시 달서구 · 316세대 · 2년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

26만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 27%
비교군 10개 중 상위 27% · 중앙값보다 월 2만 5천원 더
12만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 10개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

대구광역시 달서구 · 300~499세대 · 5년 이하 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
승강기유지비 12,880원 6,637원 +6,243원 33%
인건비 56,453원 52,139원 +4,314원 23%
경비비 22,221원 24,692원 −2,471원 13%
시설유지비 3,219원 1,114원 +2,105원 11%
청소비 27,198원 28,514원 −1,316원 7%
제사무비 1,182원 2,328원 −1,146원 6%
제세공과금 1,084원 536원 +548원 3%
위탁관리수수료 1,088원 718원 +370원 2%
그밖의부대비용 2,510원 2,387원 +123원 1%
소독비 545원 602원 −57원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 37,189원 28,362원 +8,827원 65%
전기료(전용) 72,548원 69,357원 +3,191원 23%
건물보험료 3,562원 2,683원 +879원 6%
입대의운영비 1,978원 1,766원 +212원 2%
수도료(공용) 724원 518원 +206원 2%
TV수신료 2,258원 2,096원 +162원 1%
생활폐기물수수료 408원 518원 −110원 1%
수도료(전용) 18,009원 18,009원 −0원 0%
선관위운영비 71원 71원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 14,870원 11,643원 +3,227원 100%

추이

2024년 6월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -7.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.1% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.