불암산센트럴아파트 관리비

서울특별시 노원구 · 240세대 · 20년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 69㎡

22만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 33%
비교군 72개 중 하위 33% · 중앙값보다 월 1만 2천원 덜
14만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 32%
비교군 72개 중 상위 32% · 중앙값보다 월 8,405원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 72개

서울특별시 노원구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 10,811원 5,516원 +5,295원 32%
인건비 56,227원 52,714원 +3,513원 21%
경비비 44,178원 41,383원 +2,795원 17%
그밖의부대비용 3,810원 1,774원 +2,036원 12%
시설유지비 3,044원 4,149원 −1,105원 7%
제사무비 2,052원 1,283원 +769원 5%
청소비 17,131원 17,632원 −501원 3%
위탁관리수수료 640원 1,026원 −386원 2%
제세공과금 753원 543원 +210원 1%
소독비 909원 1,013원 −104원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 47,899원 55,712원 −7,813원 47%
전기료(공용) 16,352원 11,780원 +4,572원 27%
입대의운영비 4,707원 2,540원 +2,167원 13%
선관위운영비 1,515원 100원 +1,415원 8%
TV수신료 2,633원 2,322원 +311원 2%
생활폐기물수수료 1,299원 1,524원 −225원 1%
건물보험료 2,400원 2,580원 −180원 1%
수도료(공용) 435원 519원 −84원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 52,526원 36,384원 +16,142원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.