동익미라벨39단지 관리비

경기도 남양주시 · 433세대 · 13년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 105㎡

30만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 20%
비교군 14개 중 하위 20% · 중앙값보다 월 2만 2천원 덜
11만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 13%
비교군 14개 중 하위 13% · 중앙값보다 월 1만 7천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

경기도 남양주시 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 43,128원 54,866원 −11,738원 38%
경비비 24,102원 30,260원 −6,158원 20%
청소비 20,419원 24,750원 −4,331원 14%
시설유지비 7,858원 3,667원 +4,191원 14%
수선비 9,172원 6,080원 +3,092원 10%
승강기유지비 3,075원 3,422원 −347원 1%
제사무비 1,535원 1,208원 +327원 1%
소독비 426원 677원 −251원 1%
위탁관리수수료 586원 795원 −209원 1%
제세공과금 313원 415원 −102원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 44,284원 15,337원 +28,947원 70%
전기료(전용) 70,990원 67,337원 +3,653원 9%
수도료(전용) 21,638원 24,095원 −2,457원 6%
전기료(공용) 16,841원 18,709원 −1,868원 5%
급탕비(전용) 33,079원 34,941원 −1,862원 5%
난방비(전용) 33,625원 32,196원 +1,429원 3%
선관위운영비 706원 181원 +525원 1%
TV수신료 1,869원 2,322원 −453원 1%
건물보험료 2,462원 2,337원 +125원 0%
입대의운영비 2,029원 2,029원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 21,317원 15,908원 +5,409원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -2.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.