덕소강변한솔 관리비

경기도 남양주시 와부읍 · 473세대 · 23년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 77㎡

20만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 36%
비교군 49개 중 하위 36% · 중앙값보다 월 8,802원 덜
10만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 28%
비교군 49개 중 하위 28% · 중앙값보다 월 7,761원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 49개

경기도 남양주시 · 300~499세대 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 25,974원 33,269원 −7,295원 52%
인건비 50,122원 47,503원 +2,619원 19%
수선비 6,691원 4,389원 +2,302원 17%
승강기유지비 1,794원 2,743원 −949원 7%
제세공과금 456원 271원 +185원 1%
피복비 231원 97원 +134원 1%
위탁관리수수료 871원 754원 +117원 1%
소독비 619원 730원 −111원 1%
청소비 17,134원 17,217원 −83원 1%
그밖의부대비용 1,418원 1,367원 +51원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 59,583원 53,082원 +6,501원 50%
전기료(공용) 1,597원 6,363원 −4,766원 37%
생활폐기물수수료 1,393원 887원 +506원 4%
건물보험료 2,074원 2,570원 −496원 4%
수도료(전용) 25,433원 25,123원 +310원 2%
입대의운영비 2,049원 1,845원 +204원 2%
선관위운영비 285원 117원 +168원 1%
TV수신료 2,403원 2,398원 +5원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 19,443원 38,415원 −18,972원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -0.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.