신정현대홈타운4단지 관리비

울산광역시 남구 · 673세대 · 25년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 72㎡

20만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 36%
비교군 10개 중 상위 36% · 중앙값보다 월 3,734원 더
11만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 27%
비교군 10개 중 상위 27% · 중앙값보다 월 8,129원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

울산광역시 남구 · 500~799세대 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 20,817원 16,806원 +4,011원 30%
인건비 48,941원 45,521원 +3,420원 26%
경비비 32,525원 30,420원 +2,105원 16%
수선비 262원 2,361원 −2,099원 16%
승강기유지비 1,957원 2,655원 −698원 5%
그밖의부대비용 728원 1,111원 −383원 3%
소독비 536원 859원 −323원 2%
시설유지비 2,005원 1,874원 +131원 1%
제세공과금 191원 223원 −32원 0%
교육훈련비 54원 81원 −27원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 54,801원 53,316원 +1,485원 35%
전기료(공용) 2,190원 3,229원 −1,039원 24%
수도료(전용) 30,166원 29,261원 +905원 21%
건물보험료 1,691원 2,068원 −377원 9%
입대의운영비 1,174원 1,406원 −232원 5%
생활폐기물수수료 1,124원 1,274원 −150원 4%
TV수신료 2,748원 2,712원 +36원 1%
선관위운영비 151원 121원 +30원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 29,416원 29,416원 −0원 —

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.7% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.