무등산센트럴파크아파트 관리비
전남광주통합특별시 남구 · 1,071세대 · 17년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 73㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개
전남광주통합특별시 남구 · 800~1199세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 효천LH천년나무7단지 · 902세대 · 9년차 · 17만원
- 효천LH천년나무1단지 · 922세대 · 12년차 · 13만 4천원
- 송화마을휴먼시아3단지 · 853세대 · 19년차 · 13만 1천원
- 양림2단지휴먼시아 · 949세대 · 18년차 · 11만 5천원
- 효천1 중흥s-클래스 에코시티 · 832세대 · 7년차 · 9만 8천원
- 반도 유보라 더 퍼스트 아파트 · 889세대 · 4년차 · 9만 6천원
- 포스코더샵아파트 · 1140세대 · 22년차 · 9만 2천원
- 모아2-2차3차 · 929세대 · 37년차 · 9만원
- 라인하이츠 · 1134세대 · 39년차 · 8만 9천원
- 봉선동무등파크2차 아파트 · 803세대 · 34년차 · 8만원
- 효천시티프라디움아파트 · 1164세대 · 7년차 · 8만원
- 루엔시티 · 838세대 · 15년차 · 7만 8천원
- 양림더힐 · 987세대 · 18년차 · 7만원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 청소비 | 10,956원 | 16,044원 | −5,088원 | 48% |
| 인건비 | 25,339원 | 28,134원 | −2,795원 | 26% |
| 경비비 | 29,605원 | 28,669원 | +936원 | 9% |
| 수선비 | 2,645원 | 3,490원 | −845원 | 8% |
| 그밖의부대비용 | 371원 | 811원 | −440원 | 4% |
| 소독비 | 322원 | 519원 | −197원 | 2% |
| 제사무비 | 1,372원 | 1,227원 | +145원 | 1% |
| 제세공과금 | 391원 | 265원 | +126원 | 1% |
| 승강기유지비 | 3,252원 | 3,173원 | +79원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 630원 | 591원 | +39원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 건물보험료 | 7,070원 | 2,483원 | +4,587원 | 35% |
| 전기료(공용) | 10,350원 | 6,890원 | +3,460원 | 27% |
| 전기료(전용) | 54,081원 | 50,639원 | +3,442원 | 26% |
| 수도료(공용) | 1,490원 | 885원 | +605원 | 5% |
| 수도료(전용) | 19,221원 | 18,798원 | +423원 | 3% |
| TV수신료 | 2,554원 | 2,339원 | +215원 | 2% |
| 생활폐기물수수료 | 1,168원 | 1,341원 | −173원 | 1% |
| 입대의운영비 | 1,089원 | 1,025원 | +64원 | 0% |
| 선관위운영비 | 241원 | 274원 | −33원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 33,288원 | 14,739원 | +18,549원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +0.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.0% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.