젤미마을1단지부영아파트 관리비

경상남도 김해시 · 1,530세대 · 24년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 47㎡

28만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 13%
비교군 60개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 3만원 더
12만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 20%
비교군 60개 중 상위 20% · 중앙값보다 월 2만 1천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 60개

경상남도 김해시 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 22,962원 17,056원 +5,906원 23%
수선비 8,217원 3,086원 +5,131원 20%
경비비 31,111원 26,789원 +4,322원 17%
인건비 50,695원 46,595원 +4,100원 16%
그밖의부대비용 2,948원 823원 +2,125원 8%
시설유지비 4,105원 2,444원 +1,661원 7%
승강기유지비 2,243원 2,991원 −748원 3%
제사무비 1,353원 897원 +456원 2%
소독비 768원 341원 +427원 2%
피복비 248원 91원 +157원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 10,018원 4,830원 +5,188원 23%
수도료(전용) 32,775원 28,735원 +4,040원 18%
급탕비(전용) 32,924원 29,526원 +3,398원 15%
난방비(전용) 24,100원 27,494원 −3,394원 15%
전기료(공용) 8,019원 10,121원 −2,102원 9%
전기료(전용) 45,338원 47,370원 −2,032원 9%
TV수신료 3,613원 2,335원 +1,278원 6%
선관위운영비 749원 134원 +615원 3%
입대의운영비 1,716원 1,282원 +434원 2%
건물보험료 2,044원 2,159원 −115원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 44,321원 25,840원 +18,481원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -1.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.