율하 더스카이시티 제니스&프라우 관리비

경상남도 김해시 · 3,764세대 · 1년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 82㎡

19만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 38%
비교군 176개 중 하위 38% · 중앙값보다 월 1만 1천원 덜
7만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 4%
비교군 176개 중 하위 4% · 중앙값보다 월 2만 8천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 176개

경상남도 김해시 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 12,179원 27,106원 −14,927원 47%
인건비 31,824원 40,742원 −8,918원 28%
청소비 22,829원 20,055원 +2,774원 9%
수선비 185원 2,391원 −2,206원 7%
시설유지비 983원 2,025원 −1,042원 3%
위탁관리수수료 183원 596원 −413원 1%
제사무비 1,334원 934원 +400원 1%
그밖의부대비용 482원 799원 −317원 1%
승강기유지비 3,074원 3,374원 −300원 1%
제세공과금 122원 251원 −129원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 67,346원 9,720원 +57,626원 48%
전기료(전용) 21,194원 50,174원 −28,980원 24%
수도료(전용) 10,269원 28,554원 −18,285원 15%
수도료(공용) 13,799원 438원 +13,361원 11%
TV수신료 1,035원 2,374원 −1,339원 1%
입대의운영비 545원 1,309원 −764원 1%
생활폐기물수수료 638원 917원 −279원 0%
건물보험료 2,206원 2,106원 +100원 0%
선관위운영비 109원 121원 −12원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 6,915원 20,118원 −13,203원 100%

추이

2025년 2월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +16.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.7% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.