백석마을신일해피트리 관리비

경기도 김포시 통진읍 · 446세대 · 22년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

21만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 15%
비교군 12개 중 상위 15% · 중앙값보다 월 2만 6천원 더
10만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 38%
비교군 12개 중 상위 38% · 중앙값보다 월 4,020원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

경기도 김포시 · 300~499세대 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 22,021원 16,097원 +5,924원 53%
수선비 2,212원 4,345원 −2,133원 19%
인건비 47,119원 45,143원 +1,976원 18%
승강기유지비 2,631원 2,018원 +613원 5%
제세공과금 148원 304원 −156원 1%
시설유지비 2,096원 2,243원 −147원 1%
그밖의부대비용 1,104원 1,223원 −119원 1%
소독비 618원 708원 −90원 1%
피복비 77원 128원 −51원 0%
위탁관리수수료 599원 588원 +11원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 30,882원 24,114원 +6,768원 41%
전기료(전용) 51,756원 46,228원 +5,528원 33%
건물보험료 4,251원 2,623원 +1,628원 10%
전기료(공용) 11,174원 9,954원 +1,220원 7%
입대의운영비 2,849원 1,913원 +936원 6%
TV수신료 2,354원 1,838원 +516원 3%
선관위운영비 352원 253원 +99원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 38,613원 36,256원 +2,357원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -0.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.0% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.