아주아트빌아파트 관리비
경상북도 김천시 · 430세대 · 24년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 74㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개
경상북도 김천시 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 김천삼락LH아파트 · 410세대 · 8년차 · 26만 3천원
- 대신휴먼시아 · 422세대 · 17년차 · 15만 3천원
- 신음금류1차아파트 · 325세대 · 32년차 · 13만 8천원
- 신음2차현대아파트 · 440세대 · 27년차 · 13만 7천원
- 김천삼도뷰엔빌W아파트 2단지 · 417세대 · 7년차 · 11만 8천원
- 부곡1주공아파트 · 360세대 · 46년차 · 11만 7천원
- 덕곡월드메르디앙 · 360세대 · 14년차 · 11만 1천원
- 김천대신코아루 · 417세대 · 12년차 · 10만 5천원
- 천년나무3단지아파트 · 488세대 · 11년차 · 10만 2천원
- 아포스마트시티 · 465세대 · 5년차 · 10만 2천원
- 아포스마트시티2단지 아파트 · 495세대 · 2년차 · 10만 1천원
- 한일부곡타운 · 499세대 · 28년차 · 10만 1천원
- 센트럴파크 한신휴플러스 · 410세대 · 10년차 · 9만 8천원
- 중흥S클래스 프라디움 아파트 · 452세대 · 10년차 · 9만 5천원
- 신음그린빌아파트 · 390세대 · 23년차 · 9만 4천원
- 김천혁신 이지더원 · 486세대 · 10년차 · 8만 4천원
- 김천2차우방타운 · 374세대 · 30년차 · 8만 1천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 24,498원 | 42,775원 | −18,277원 | 61% |
| 청소비 | 16,602원 | 19,640원 | −3,038원 | 10% |
| 승강기유지비 | 1,285원 | 4,226원 | −2,941원 | 10% |
| 수선비 | 3,466원 | 1,875원 | +1,591원 | 5% |
| 경비비 | 32,507원 | 31,273원 | +1,234원 | 4% |
| 그밖의부대비용 | 280원 | 1,349원 | −1,069원 | 4% |
| 시설유지비 | 1,119원 | 1,865원 | −746원 | 2% |
| 제사무비 | 782원 | 1,243원 | −461원 | 2% |
| 위탁관리수수료 | 1,043원 | 694원 | +349원 | 1% |
| 제세공과금 | 237원 | 382원 | −145원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 수도료(전용) | 17,520원 | 13,669원 | +3,851원 | 39% |
| 전기료(공용) | 5,451원 | 9,084원 | −3,633원 | 36% |
| 전기료(전용) | 48,861원 | 50,183원 | −1,322원 | 13% |
| 건물보험료 | 2,756원 | 1,890원 | +866원 | 9% |
| TV수신료 | 2,658원 | 2,450원 | +208원 | 2% |
| 생활폐기물수수료 | 431원 | 328원 | +103원 | 1% |
| 선관위운영비 | 93원 | 88원 | +5원 | 0% |
| 입대의운영비 | 951원 | 953원 | −2원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 37,331원 | 13,225원 | +24,106원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.