정관양우내안애 관리비

부산광역시 기장군 정관읍 · 830세대 · 10년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 60㎡

30만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 32%
비교군 30개 중 상위 32% · 중앙값보다 월 2만 4천원 더
11만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 35%
비교군 30개 중 상위 35% · 중앙값보다 월 7,482원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 30개

부산광역시 기장군 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 10,332원 4,196원 +6,136원 36%
청소비 28,776원 22,909원 +5,867원 35%
그밖의부대비용 2,393원 1,002원 +1,391원 8%
경비비 29,968원 28,617원 +1,351원 8%
승강기유지비 2,380원 3,616원 −1,236원 7%
인건비 39,866원 40,448원 −582원 3%
제사무비 1,199원 1,030원 +169원 1%
위탁관리수수료 641원 601원 +40원 0%
제세공과금 247원 217원 +30원 0%
교육훈련비 56원 70원 −14원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 33,121원 22,824원 +10,297원 47%
급탕비(전용) 39,348원 34,723원 +4,625원 21%
수도료(전용) 29,218원 25,812원 +3,406원 15%
전기료(전용) 60,942원 60,071원 +871원 4%
전기료(공용) 17,395원 16,544원 +851원 4%
입대의운영비 2,133원 1,390원 +743원 3%
TV수신료 3,112원 2,524원 +588원 3%
수도료(공용) 833원 510원 +323원 1%
건물보험료 2,009원 2,180원 −171원 1%
선관위운영비 247원 139원 +108원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 11,323원 14,678원 −3,355원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.