시흥금강 관리비

서울특별시 금천구 · 185세대 · 26년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 78㎡

21만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 36%
비교군 13개 중 하위 36% · 중앙값보다 월 1만 2천원 덜
11만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 21%
비교군 13개 중 하위 21% · 중앙값보다 월 8,657원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

서울특별시 금천구 · 300세대 미만 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 26,619원 40,971원 −14,352원 31%
경비비 33,398원 43,998원 −10,600원 23%
청소비 25,300원 17,993원 +7,307원 16%
수선비 15,355원 10,822원 +4,533원 10%
그밖의부대비용 5,108원 1,830원 +3,278원 7%
시설유지비 1,037원 3,512원 −2,475원 5%
제사무비 138원 1,740원 −1,602원 3%
제세공과금 958원 427원 +531원 1%
소독비 866원 1,381원 −515원 1%
위탁관리수수료 614원 1,067원 −453원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 53,775원 52,872원 +903원 28%
입대의운영비 2,031원 2,775원 −744원 23%
건물보험료 3,144원 2,649원 +495원 15%
수도료(전용) 21,606원 21,155원 +451원 14%
전기료(공용) 14,991원 14,604원 +387원 12%
TV수신료 2,353원 2,483원 −130원 4%
수도료(공용) 23원 108원 −85원 3%
생활폐기물수수료 1,386원 1,309원 +77원 2%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 42,186원 28,871원 +13,315원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +7.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.