은파코아루아파트 관리비

전북특별자치도 군산시 · 532세대 · 20년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 121㎡

16만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 19%
비교군 31개 중 하위 19% · 중앙값보다 월 1만 6천원 덜
9만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 31개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 1,519원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 31개

전북특별자치도 군산시 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 8,515원 4,877원 +3,638원 23%
인건비 39,342원 36,020원 +3,322원 21%
시설유지비 3,816원 803원 +3,013원 19%
경비비 19,321원 21,117원 −1,796원 11%
청소비 15,818원 17,253원 −1,435원 9%
제세공과금 1,586원 185원 +1,401원 9%
승강기유지비 2,294원 2,917원 −623원 4%
소독비 610원 956원 −346원 2%
그밖의부대비용 1,205원 1,437원 −232원 1%
위탁관리수수료 622원 741원 −119원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 11,240원 24,375원 −13,135원 50%
전기료(전용) 43,815원 51,473원 −7,658원 29%
전기료(공용) 11,741원 7,622원 +4,119원 16%
TV수신료 1,638원 2,224원 −586원 2%
건물보험료 1,609원 1,853원 −244원 1%
수도료(공용) 184원 334원 −150원 1%
입대의운영비 1,357원 1,258원 +99원 0%
생활폐기물수수료 618원 714원 −96원 0%
선관위운영비 89원 143원 −54원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 19,485원 26,237원 −6,752원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -1.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.9% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.