중흥S클래스에코시티 관리비

경상북도 구미시 산동읍 · 1,532세대 · 9년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 89㎡

19만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 29%
비교군 13개 중 상위 29% · 중앙값보다 월 6,969원 더
8만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 29%
비교군 13개 중 하위 29% · 중앙값보다 월 1,863원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

경상북도 구미시 · 1200~1999세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 28,937원 30,988원 −2,051원 34%
시설유지비 2,372원 1,564원 +808원 13%
그밖의부대비용 1,720원 971원 +749원 12%
승강기유지비 4,214원 4,899원 −685원 11%
경비비 19,432원 18,811원 +621원 10%
청소비 21,638원 21,867원 −229원 4%
수선비 1,735원 1,894원 −159원 3%
제세공과금 303원 169원 +134원 2%
제사무비 1,128원 998원 +130원 2%
차량유지비 117원 3원 +114원 2%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 75,932원 62,155원 +13,777원 78%
전기료(공용) 13,127원 10,938원 +2,189원 12%
수도료(전용) 17,669원 18,487원 −818원 5%
건물보험료 2,325원 1,930원 +395원 2%
입대의운영비 503원 820원 −317원 2%
선관위운영비 249원 149원 +100원 1%
TV수신료 2,244원 2,338원 −94원 1%
생활폐기물수수료 596원 650원 −54원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 27,425원 14,389원 +13,036원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.