개봉삼호아파트 관리비

서울특별시 구로구 · 369세대 · 30년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 76㎡

20만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 10개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다
10만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 36%
비교군 10개 중 하위 36% · 중앙값보다 월 1,642원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

서울특별시 구로구 · 300~499세대 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 37,436원 48,318원 −10,882원 50%
경비비 35,823원 32,218원 +3,605원 17%
승강기유지비 4,308원 1,852원 +2,456원 11%
수선비 5,924원 3,519원 +2,405원 11%
그밖의부대비용 2,509원 1,410원 +1,099원 5%
시설유지비 2,177원 2,703원 −526원 2%
제사무비 1,407원 1,039원 +368원 2%
소독비 630원 859원 −229원 1%
제세공과금 244원 333원 −89원 0%
교육훈련비 75원 87원 −12원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 23,917원 19,951원 +3,966원 35%
전기료(공용) 16,777원 14,108원 +2,669원 24%
전기료(전용) 47,302원 49,684원 −2,382원 21%
정화조오물수수료 3,663원 1,653원 +2,010원 18%
생활폐기물수수료 1,148원 1,014원 +134원 1%
입대의운영비 1,456원 1,531원 −75원 1%
선관위운영비 108원 156원 −48원 0%
건물보험료 1,951원 1,928원 +23원 0%
TV수신료 2,302원 2,302원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 39,404원 31,079원 +8,325원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.