철산래미안자이 관리비

경기도 광명시 · 2,072세대 · 17년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 88㎡

22만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 35%
비교군 50개 중 상위 35% · 중앙값보다 월 1만 2천원 더
11만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 50개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 2,008원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 50개

경기도 광명시 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 27,084원 18,223원 +8,861원 29%
인건비 35,083원 42,817원 −7,734원 25%
수선비 11,296원 3,677원 +7,619원 25%
경비비 32,189원 36,128원 −3,939원 13%
승강기유지비 3,425원 2,470원 +955원 3%
그밖의부대비용 808원 1,569원 −761원 2%
제사무비 780원 1,217원 −437원 1%
소독비 451원 599원 −148원 0%
위탁관리수수료 610원 672원 −62원 0%
교육훈련비 27원 87원 −60원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 24,237원 13,761원 +10,476원 48%
전기료(전용) 61,914원 53,980원 +7,934원 36%
수도료(전용) 17,331원 16,089원 +1,242원 6%
입대의운영비 790원 1,726원 −936원 4%
건물보험료 2,906원 2,248원 +658원 3%
수도료(공용) 836원 253원 +583원 3%
TV수신료 2,224원 2,397원 −173원 1%
선관위운영비 121원 141원 −20원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 44,356원 27,010원 +17,346원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.2% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.