우민조원아파트 관리비

서울특별시 관악구 · 119세대 · 23년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 83㎡

25만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 21%
비교군 13개 중 상위 21% · 중앙값보다 월 3만 7천원 더
15만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 21%
비교군 13개 중 상위 21% · 중앙값보다 월 2만 1천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

관악구 · 300세대 미만 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 71,058원 40,658원 +30,400원 45%
인건비 32,190원 53,114원 −20,924원 31%
시설유지비 15,648원 4,735원 +10,913원 16%
위탁관리수수료 3,293원 1,251원 +2,042원 3%
제사무비 2,719원 1,397원 +1,322원 2%
승강기유지비 3,556원 2,346원 +1,210원 2%
청소비 17,130원 17,706원 −576원 1%
그밖의부대비용 2,494원 2,035원 +459원 1%
소독비 1,454원 1,230원 +224원 0%
제세공과금 427원 647원 −220원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 20,416원 12,807원 +7,609원 64%
건물보험료 1,110원 2,399원 −1,289원 11%
전기료(전용) 53,362원 54,444원 −1,082원 9%
정화조오물수수료 1,642원 632원 +1,010원 9%
입대의운영비 2,852원 3,196원 −344원 3%
수도료(공용) 716원 380원 +336원 3%
수도료(전용) 20,844원 20,711원 +133원 1%
생활폐기물수수료 1,420원 1,445원 −25원 0%
TV수신료 2,364원 2,379원 −15원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 26,532원 30,532원 −4,000원 100%

추이

2024년 9월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.4% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.