예성그랑펠리체아파트 관리비

서울특별시 관악구 · 129세대 · 19년차 · · 세대당 평균 전용 83㎡

16만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 6%
비교군 15개 중 하위 6% · 중앙값보다 월 8만 3천원 덜
15만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 15개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 7,880원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개

서울특별시 · 300세대 미만 · 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 23,920원 5,613원 +18,307원 30%
경비비 64,551원 48,137원 +16,414원 27%
인건비 34,145원 45,458원 −11,313원 19%
제세공과금 11,594원 615원 +10,979원 18%
제사무비 3,458원 1,279원 +2,179원 4%
승강기유지비 3,226원 3,601원 −375원 1%
청소비 14,874원 15,209원 −335원 1%
위탁관리수수료 1,655원 1,500원 +155원 0%
소독비 1,408원 1,346원 +62원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
입대의운영비 782원 1,833원 −1,051원 58%
생활폐기물수수료 2,033원 1,274원 +759원 42%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 40,130원 26,976원 +13,154원 100%

추이

2024년 9월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.