과천그랑레브데시앙 관리비
경기도 과천시 · 472세대 · 3년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 59㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개
경기도 과천시 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 과천포레드림아파트 · 605세대 · 2년차 · 21만 2천원
- 과천래미안센트럴스위트 · 543세대 · 8년차 · 17만 8천원
- 과천제이드자이 · 647세대 · 5년차 · 17만 8천원
- 과천리오포레데시앙 · 547세대 · 2년차 · 17만 4천원
- 과천푸르지오써밋 · 1571세대 · 6년차 · 17만 1천원
- 과천수자인아파트 · 174세대 · 2년차 · 16만 4천원
- 과천센트럴파크푸르지오써밋 · 1317세대 · 6년차 · 16만 2천원
- 과천린파밀리에아파트 · 659세대 · 2년차 · 14만 7천원
- 과천래미안에코팰리스 · 659세대 · 19년차 · 14만 5천원
- 과천자이아파트 · 2099세대 · 4년차 · 13만 2천원
- 과천푸르지오오르투스 · 435세대 · 3년차 · 12만 1천원
- 과천푸르지오라비엔오아파트 · 679세대 · 5년차 · 11만 8천원
- 르센토데시앙 아파트 · 584세대 · 3년차 · 11만 7천원
- 과천푸르지오벨라르테 · 504세대 · 4년차 · 11만원
- 과천래미안슈르 · 3143세대 · 18년차 · 10만 6천원
- 과천위버필드아파트 · 2128세대 · 5년차 · 10만 4천원
- 과천주공10단지 · 632세대 · 42년차 · 9만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 70,750원 | 55,546원 | +15,204원 | 52% |
| 청소비 | 34,313원 | 29,457원 | +4,856원 | 17% |
| 경비비 | 28,427원 | 32,009원 | −3,582원 | 12% |
| 수선비 | 1,842원 | 3,956원 | −2,114원 | 7% |
| 시설유지비 | 2,714원 | 4,209원 | −1,495원 | 5% |
| 승강기유지비 | 4,767원 | 4,355원 | +412원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 729원 | 1,116원 | −387원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,596원 | 1,240원 | +356원 | 1% |
| 재해예방비 | 336원 | 85원 | +251원 | 1% |
| 제사무비 | 2,046원 | 1,849원 | +197원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 82,897원 | 67,706원 | +15,191원 | 29% |
| 난방비(전용) | 35,610원 | 25,859원 | +9,751원 | 19% |
| 난방비(공용) | 6,052원 | 13,677원 | −7,625원 | 15% |
| 급탕비(전용) | 36,381원 | 29,626원 | +6,755원 | 13% |
| 수도료(전용) | 24,087원 | 19,513원 | +4,574원 | 9% |
| 입대의운영비 | 5,907원 | 2,102원 | +3,805원 | 7% |
| 급탕비(공용) | 1,622원 | 0원 | +1,622원 | 3% |
| 건물보험료 | 1,374원 | 2,431원 | −1,057원 | 2% |
| TV수신료 | 3,127원 | 2,219원 | +908원 | 2% |
| 수도료(공용) | 1,148원 | 329원 | +819원 | 2% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 6,899원 | 14,233원 | −7,334원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.