문촌마을18단지대원 관리비

경기도 고양일산서구 · 378세대 · 31년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 128㎡

26만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 27%
비교군 21개 중 하위 27% · 중앙값보다 월 4만 2천원 덜
12만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 32%
비교군 21개 중 하위 32% · 중앙값보다 월 1만 6천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 21개

경기도 고양일산서구 · 300~499세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 43,814원 56,380원 −12,566원 44%
경비비 56,828원 47,938원 +8,890원 31%
청소비 11,645원 16,511원 −4,866원 17%
그밖의부대비용 272원 1,176원 −904원 3%
수선비 7,812원 7,329원 +483원 2%
승강기유지비 2,257원 2,596원 −339원 1%
위탁관리수수료 560원 795원 −235원 1%
제사무비 1,153원 1,338원 −185원 1%
제세공과금 96원 205원 −109원 0%
소독비 868원 943원 −75원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 37,082원 44,891원 −7,809원 27%
급탕비(전용) 22,580원 30,085원 −7,505원 26%
수도료(전용) 18,302원 24,820원 −6,518원 23%
난방비(전용) 31,143원 35,472원 −4,329원 15%
입대의운영비 1,484원 2,176원 −692원 2%
전기료(공용) 12,341원 11,831원 +510원 2%
건물보험료 1,843원 2,320원 −477원 2%
난방비(공용) 8,058원 8,471원 −413원 1%
TV수신료 1,438원 1,722원 −284원 1%
생활폐기물수수료 651원 761원 −110원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 21,579원 45,348원 −23,769원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +0.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.3% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.