지축역 한림풀에버 관리비
경기도 고양덕양구 · 1,102세대 · 6년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 80㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개
경기도 고양덕양구 · 800~1199세대 · 5~10년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 고양삼송 LH원흥마을11단지 · 832세대 · 10년차 · 20만 9천원
- 고양지축LH3단지 아파트 · 890세대 · 7년차 · 20만 8천원
- 고양향동LH1단지 · 832세대 · 7년차 · 17만 8천원
- DMC 중흥S-클래스 더센트럴 아파트 · 951세대 · 6년차 · 14만원
- DMC 두산위브 더 퍼스트 · 1059세대 · 6년차 · 12만 6천원
- DMC 리슈빌더포레스트아파트 · 969세대 · 7년차 · 12만원
- 지축역센트럴푸르지오 · 852세대 · 7년차 · 11만 3천원
- 신원마을10단지 삼송 동일스위트 · 834세대 · 8년차 · 10만 5천원
- 원흥호반베르디움더퍼스트 · 967세대 · 9년차 · 10만원
- DMC호반베르디움더포레4단지 · 970세대 · 7년차 · 9만 9천원
- 신원마을7단지 동일스위트1차 · 968세대 · 9년차 · 5만 2천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 36,741원 | 45,753원 | −9,012원 | 44% |
| 수선비 | 10,641원 | 4,622원 | +6,019원 | 29% |
| 경비비 | 19,350원 | 23,215원 | −3,865원 | 19% |
| 시설유지비 | 1,292원 | 1,838원 | −546원 | 3% |
| 승강기유지비 | 3,600원 | 3,088원 | +512원 | 2% |
| 위탁관리수수료 | 965원 | 740원 | +225원 | 1% |
| 제세공과금 | 289원 | 396원 | −107원 | 1% |
| 소독비 | 395원 | 475원 | −80원 | 0% |
| 안전점검비 | 183원 | 104원 | +79원 | 0% |
| 청소비 | 25,113원 | 25,043원 | +70원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 29,938원 | 22,889원 | +7,049원 | 34% |
| 난방비(공용) | 11,895원 | 6,144원 | +5,751원 | 28% |
| 난방비(전용) | 23,510원 | 27,747원 | −4,237원 | 20% |
| 전기료(전용) | 62,342원 | 60,757원 | +1,585원 | 8% |
| 수도료(전용) | 26,878원 | 25,774원 | +1,104원 | 5% |
| 급탕비(전용) | 38,290원 | 37,686원 | +604원 | 3% |
| 수도료(공용) | 9원 | 299원 | −290원 | 1% |
| TV수신료 | 2,448원 | 2,598원 | −150원 | 1% |
| 선관위운영비 | 321원 | 256원 | +65원 | 0% |
| 입대의운영비 | 1,429원 | 1,458원 | −29원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 18,530원 | 13,892원 | +4,638원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +4.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.