성사신원당5단지대명 관리비
경기도 고양덕양구 · 512세대 · 33년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 63㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개
경기도 고양덕양구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 성사신원당9단지태영 · 500세대 · 33년차 · 16만 9천원
- 행신소만8단지풍림 · 639세대 · 32년차 · 16만 7천원
- 신원당2단지태영 · 500세대 · 33년차 · 15만 1천원
- 화정옥빛13단지일신건영 · 582세대 · 31년차 · 14만 2천원
- 행신무원마을1단지부영 · 662세대 · 31년차 · 14만원
- 옥빛마을12단지 · 570세대 · 31년차 · 13만 9천원
- 성사신원당6단지태영 · 604세대 · 33년차 · 13만 1천원
- 화정옥빛마을14단지부영 · 720세대 · 31년차 · 13만원
- 행신무원마을6단지두산 · 688세대 · 32년차 · 12만 6천원
- 행신소만7단지대명 · 713세대 · 31년차 · 11만 7천원
- 행신무원마을10단지서광라이프 · 792세대 · 32년차 · 10만 5천원
- 행신무원마을5단지쌍용한진 · 636세대 · 31년차 · 8만 8천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 51,507원 | 42,178원 | +9,329원 | 43% |
| 청소비 | 13,870원 | 19,109원 | −5,239원 | 24% |
| 인건비 | 48,483원 | 51,519원 | −3,036원 | 14% |
| 시설유지비 | 4,430원 | 2,449원 | +1,981원 | 9% |
| 수선비 | 9,680원 | 11,033원 | −1,353원 | 6% |
| 승강기유지비 | 1,884원 | 2,117원 | −233원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 597원 | 807원 | −210원 | 1% |
| 제사무비 | 1,398원 | 1,206원 | +192원 | 1% |
| 피복비 | 320원 | 198원 | +122원 | 1% |
| 제세공과금 | 250원 | 170원 | +80원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(전용) | 39,577원 | 36,149원 | +3,428원 | 28% |
| 급탕비(전용) | 32,326원 | 34,663원 | −2,337원 | 19% |
| 수도료(전용) | 27,687원 | 29,956원 | −2,269원 | 19% |
| 전기료(전용) | 48,797원 | 47,680원 | +1,117원 | 9% |
| 건물보험료 | 3,575원 | 2,588원 | +987원 | 8% |
| 입대의운영비 | 2,728원 | 2,052원 | +676원 | 6% |
| 전기료(공용) | 11,436원 | 11,958원 | −522원 | 4% |
| 난방비(공용) | 9,283원 | 9,782원 | −499원 | 4% |
| 생활폐기물수수료 | 783원 | 1,098원 | −315원 | 3% |
| 선관위운영비 | 376원 | 328원 | +48원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 46,149원 | 58,124원 | −11,975원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +4.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.0% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.