서정마을7단지(파크하임아파트) 관리비

경기도 고양덕양구 · 394세대 · 17년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 127㎡

26만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 21%
비교군 33개 중 하위 21% · 중앙값보다 월 5만 2천원 덜
9만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 9%
비교군 33개 중 하위 9% · 중앙값보다 월 3만 4천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 33개

경기도 고양덕양구 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 36,263원 56,070원 −19,807원 55%
경비비 24,787원 35,658원 −10,871원 30%
시설유지비 4,787원 2,955원 +1,832원 5%
청소비 18,658원 20,260원 −1,602원 4%
승강기유지비 3,621원 2,937원 +684원 2%
위탁관리수수료 1,113원 750원 +363원 1%
그밖의부대비용 962원 1,269원 −307원 1%
제세공과금 145원 344원 −199원 1%
교육훈련비 18원 105원 −87원 0%
제사무비 1,168원 1,237원 −69원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 12,709원 6,485원 +6,224원 25%
급탕비(전용) 26,561원 31,717원 −5,156원 21%
수도료(전용) 20,202원 24,594원 −4,392원 18%
난방비(전용) 29,374원 32,290원 −2,916원 12%
전기료(공용) 18,762원 15,989원 +2,773원 11%
전기료(전용) 50,045원 51,451원 −1,406원 6%
TV수신료 1,514원 2,317원 −803원 3%
건물보험료 1,788원 2,338원 −550원 2%
입대의운영비 1,520원 1,911원 −391원 2%
선관위운영비 138원 138원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 28,397원 27,005원 +1,392원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.