삼송3차아이파크아파트 관리비

경기도 고양덕양구 · 162세대 · 7년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

35만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 1만 4천원 더
16만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 2만 1천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

경기도 고양덕양구 · 300세대 미만 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 51,406원 35,949원 +15,457원 49%
청소비 13,595원 23,898원 −10,303원 33%
시설유지비 6,701원 2,849원 +3,852원 12%
인건비 72,649원 72,134원 +515원 2%
수선비 6,638원 7,011원 −373원 1%
그밖의부대비용 2,464원 2,137원 +327원 1%
제사무비 1,592원 1,792원 −200원 1%
위탁관리수수료 1,315원 1,146원 +169원 1%
소독비 1,831원 1,676원 +155원 0%
제세공과금 967원 813원 +154원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 71,701원 57,455원 +14,246원 39%
난방비(전용) 15,875원 24,941원 −9,066원 25%
난방비(공용) 11,405원 4,996원 +6,409원 17%
급탕비(전용) 27,409원 30,087원 −2,678원 7%
전기료(공용) 22,328원 20,096원 +2,232원 6%
건물보험료 3,964원 2,966원 +998원 3%
수도료(전용) 23,521원 24,494원 −973원 3%
선관위운영비 438원 136원 +302원 1%
TV수신료 2,392원 2,332원 +60원 0%
입대의운영비 2,378원 2,388원 −10원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 30,364원 28,041원 +2,323원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.