힐스테이트자이계양 관리비

인천광역시 계양구 · 2,371세대 · 2년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 67㎡

24만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 24%
비교군 109개 중 상위 24% · 중앙값보다 월 2만 8천원 더
10만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 28%
비교군 109개 중 하위 28% · 중앙값보다 월 1만 5천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

🔒 입력한 값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 우리 서버로 보내지 않고, 주소에도 남기지 않습니다. 고지서를 받지 않는 것이 이 사이트의 원칙입니다.

이번 달 고지서의 청구 총액을 넣으세요.

원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 109개

인천광역시 계양구 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 17,328원 35,962원 −18,634원 39%
청소비 28,889원 15,615원 +13,274원 28%
인건비 38,481원 46,262원 −7,781원 16%
승강기유지비 4,435원 1,914원 +2,521원 5%
수선비 1,935원 4,128원 −2,193원 5%
제사무비 2,904원 1,243원 +1,661원 3%
시설유지비 3,927원 2,990원 +937원 2%
소독비 467원 915원 −448원 1%
그밖의부대비용 1,150원 1,355원 −205원 0%
위탁관리수수료 779원 615원 +164원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 82,977원 50,676원 +32,301원 58%
전기료(공용) 27,041원 9,776원 +17,265원 31%
수도료(전용) 21,515원 22,922원 −1,407원 3%
생활폐기물수수료 1,176원 2원 +1,174원 2%
입대의운영비 1,199원 2,104원 −905원 2%
정화조오물수수료 308원 1,163원 −855원 2%
건물보험료 3,359원 2,538원 +821원 1%
TV수신료 2,999원 2,394원 +605원 1%
선관위운영비 570원 157원 +413원 1%
수도료(공용) 381원 1원 +380원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 8,711원 23,803원 −15,092원 100%

추이

2024년 3월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +10.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.4% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.