뉴서울1차아파트 관리비

인천광역시 계양구 · 791세대 · 38년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 39㎡

21만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 13개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 3,218원 더
12만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 36%
비교군 13개 중 상위 36% · 중앙값보다 월 9,743원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

인천광역시 계양구 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 50,231원 32,397원 +17,834원 42%
수선비 15,168원 1,922원 +13,246원 31%
인건비 38,302원 44,147원 −5,845원 14%
청소비 12,588원 17,576원 −4,988원 12%
위탁관리수수료 1,245원 468원 +777원 2%
그밖의부대비용 976원 1,054원 −78원 0%
승강기유지비 1,464원 1,523원 −59원 0%
제세공과금 306원 250원 +56원 0%
교육훈련비 127원 102원 +25원 0%
피복비 116원 128원 −12원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
입대의운영비 4,346원 1,636원 +2,710원 30%
전기료(전용) 48,803원 50,816원 −2,013원 22%
TV수신료 3,970원 2,367원 +1,603원 18%
선관위운영비 1,409원 152원 +1,257원 14%
건물보험료 3,622원 2,803원 +819원 9%
수도료(전용) 22,934원 22,353원 +581원 6%
전기료(공용) 5,695원 5,837원 −142원 2%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 71,276원 23,424원 +47,852원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.