천북휴엔하임퍼스트 관리비
경상북도 경주시 천북면 · 659세대 · 8년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 120㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개
경상북도 경주시 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 경주금장 · 526세대 · 19년차 · 13만 9천원
- 경주삼부르네상스더테라스 · 534세대 · 1년차 · 13만 3천원
- 경주외동미소지움 · 793세대 · 8년차 · 11만 9천원
- 천년가 센텀스카이 · 522세대 · 1년차 · 11만 5천원
- 힐스테이트황성 · 608세대 · 1년차 · 10만 3천원
- e편한세상황성 · 713세대 · 10년차 · 10만 2천원
- 경주두산위브아파트 · 730세대 · 9년차 · 9만 2천원
- 황성주공1차아파트 · 620세대 · 40년차 · 9만원
- 경주뉴센트로에일린의뜰 · 795세대 · 3년차 · 8만 8천원
- 용강삼환나우빌 · 537세대 · 16년차 · 8만 6천원
- 충효이안아파트 · 608세대 · 16년차 · 8만 6천원
- 해링턴플레이스신경주역아파트 · 549세대 · 2년차 · 8만 5천원
- 한동화성타운 · 510세대 · 28년차 · 8만 2천원
- 황성현대5차아파트 · 724세대 · 28년차 · 8만 2천원
- 황성 현진에버빌1차 · 604세대 · 17년차 · 8만 1천원
- 삼성강변타운 · 563세대 · 30년차 · 7만 8천원
- 코아루그랑블 · 660세대 · 16년차 · 6만 7천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 20,202원 | 36,710원 | −16,508원 | 39% |
| 경비비 | 8,391원 | 21,319원 | −12,928원 | 31% |
| 청소비 | 12,560원 | 17,613원 | −5,053원 | 12% |
| 시설유지비 | 5,547원 | 1,603원 | +3,944원 | 9% |
| 승강기유지비 | 2,897원 | 4,009원 | −1,112원 | 3% |
| 수선비 | 1,198원 | 2,023원 | −825원 | 2% |
| 위탁관리수수료 | 258원 | 795원 | −537원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 429원 | 897원 | −468원 | 1% |
| 소독비 | 144원 | 485원 | −341원 | 1% |
| 제사무비 | 684원 | 961원 | −277원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 32,532원 | 48,555원 | −16,023원 | 48% |
| 수도료(전용) | 7,843원 | 16,879원 | −9,036원 | 27% |
| 전기료(공용) | 7,586원 | 14,491원 | −6,905원 | 21% |
| 건물보험료 | 1,508원 | 1,887원 | −379원 | 1% |
| 입대의운영비 | 644원 | 1,018원 | −374원 | 1% |
| TV수신료 | 1,628원 | 1,918원 | −290원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 514원 | 758원 | −244원 | 1% |
| 선관위운영비 | 193원 | 177원 | +16원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 11,176원 | 13,737원 | −2,561원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.7% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.