장미동산타워아파트 관리비
경상북도 경주시 · 294세대 · 34년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 94㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 21개
경상북도 경주시 · 300세대 미만 · 30년 초과 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 보우근화아파트 · 180세대 · 33년차 · 11만 5천원
- 삼보1차마을아파트 · 283세대 · 31년차 · 11만 5천원
- 삼성3차아파트 · 149세대 · 31년차 · 10만 9천원
- 삼성1차아파트 · 180세대 · 32년차 · 10만 8천원
- 삼성2차아파트 · 150세대 · 32년차 · 9만 8천원
- 대신2차아파트 · 162세대 · 33년차 · 9만 7천원
- 유원아파트 · 151세대 · 34년차 · 9만 7천원
- 신흥2차로얄맨션 · 294세대 · 31년차 · 9만 4천원
- 경주청구타운 · 294세대 · 33년차 · 9만원
- 오성그린타워 · 164세대 · 32년차 · 8만 9천원
- 신흥1차로얄맨션 · 225세대 · 32년차 · 8만 7천원
- 신안그린맨션 · 182세대 · 33년차 · 8만 7천원
- 황성현대1차아파트 · 240세대 · 35년차 · 8만 6천원
- 청우파크1차아파트 · 190세대 · 35년차 · 8만 3천원
- 삼보아파트 107동 · 105세대 · 31년차 · 8만 1천원
- 삼익세라믹아파트 · 298세대 · 34년차 · 7만 8천원
- 동원맨션 · 160세대 · 33년차 · 7만 6천원
- 삼보타운3차아파트 · 180세대 · 33년차 · 7만 6천원
- 황성삼보108동 · 108세대 · 31년차 · 7만 3천원
- 한신청실아파트 · 169세대 · 34년차 · 3만 4천원
- 청우2차102동아파트 · 115세대 · 34년차 · 2만 6천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 16,441원 | 31,814원 | −15,373원 | 59% |
| 인건비 | 30,390원 | 25,254원 | +5,136원 | 20% |
| 수선비 | 1,345원 | 4,988원 | −3,643원 | 14% |
| 승강기유지비 | 2,436원 | 3,506원 | −1,070원 | 4% |
| 제사무비 | 637원 | 1,090원 | −453원 | 2% |
| 시설유지비 | 1,332원 | 1,103원 | +229원 | 1% |
| 청소비 | 13,757원 | 13,824원 | −67원 | 0% |
| 그밖의부대비용 | 1,015원 | 1,070원 | −55원 | 0% |
| 교육훈련비 | 126원 | 88원 | +38원 | 0% |
| 제세공과금 | 182원 | 205원 | −23원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 수도료(전용) | 15,592원 | 16,803원 | −1,211원 | 37% |
| 전기료(공용) | 5,833원 | 6,849원 | −1,016원 | 31% |
| 건물보험료 | 1,459원 | 813원 | +646원 | 20% |
| 입대의운영비 | 1,340원 | 1,618원 | −278원 | 8% |
| 생활폐기물수수료 | 975원 | 1,109원 | −134원 | 4% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 37,688원 | 27,604원 | +10,084원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.