중산하늘채더퍼스트 관리비

경상북도 경산시 · 1,184세대 · 5년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 91㎡

18만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 35%
비교군 19개 중 상위 35% · 중앙값보다 월 1만 8천원 더
7만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 20%
비교군 19개 중 하위 20% · 중앙값보다 월 8,940원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개

경상북도 경산시 · 800~1199세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 27,263원 32,313원 −5,050원 38%
경비비 17,053원 21,386원 −4,333원 32%
시설유지비 4,139원 1,646원 +2,493원 19%
청소비 19,144원 18,509원 +635원 5%
그밖의부대비용 963원 1,287원 −324원 2%
위탁관리수수료 455원 671원 −216원 2%
수선비 1,231원 1,363원 −132원 1%
제세공과금 309원 224원 +85원 1%
소독비 693원 616원 +77원 1%
승강기유지비 3,064원 3,112원 −48원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 28,450원 6,311원 +22,139원 81%
수도료(전용) 22,971원 26,127원 −3,156원 11%
수도료(공용) 1,044원 126원 +918원 3%
건물보험료 2,232원 1,675원 +557원 2%
TV수신료 2,211원 2,476원 −265원 1%
입대의운영비 785원 979원 −194원 1%
생활폐기물수수료 463원 620원 −157원 1%
전기료(전용) 52,596원 52,520원 +76원 0%
선관위운영비 163원 155원 +8원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 6,452원 21,437원 −14,985원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -8.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.4% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.