검단신도시 예미지 트리플에듀 아파트 관리비

인천광역시 검단구 · 1,249세대 · 4년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 88㎡

28만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 38개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 3,840원 덜
9만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 23%
비교군 38개 중 하위 23% · 중앙값보다 월 1만 5천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 38개

인천광역시 검단구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 34,726원 41,008원 −6,282원 29%
청소비 22,118원 27,713원 −5,595원 26%
시설유지비 7,365원 2,885원 +4,480원 21%
경비비 23,648원 25,665원 −2,017원 9%
수선비 1,846원 717원 +1,129원 5%
그밖의부대비용 591원 1,597원 −1,006원 5%
제사무비 1,101원 1,795원 −694원 3%
승강기유지비 3,171원 2,887원 +284원 1%
소독비 317원 430원 −113원 1%
피복비 216원 189원 +27원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 30,003원 24,693원 +5,310원 29%
전기료(전용) 66,185원 62,826원 +3,359원 18%
수도료(전용) 23,325원 20,218원 +3,107원 17%
급탕비(전용) 29,717원 31,958원 −2,241원 12%
입대의운영비 3,106원 1,471원 +1,635원 9%
난방비(공용) 8,206원 6,695원 +1,511원 8%
선관위운영비 866원 189원 +677원 4%
전기료(공용) 25,916원 25,555원 +361원 2%
TV수신료 2,284원 2,333원 −49원 0%
건물보험료 2,159원 2,126원 +33원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 14,690원 10,243원 +4,447원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +8.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.